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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6459

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

L HAY LES ROSES dans le quartier du Parc de la Bièvre proche de toutes commodités, à moins de 15 minutes à pieds du RER Parc de Sceaux et à proximité immédiate de la ligne de bus 187 menant au RER Arcueil-Cachan, appartement familial de 4 pièces "coup de cœur" entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant une triple exposition et comprenant entrée avec placards intégrés, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon exposé ouest avec vue panoramique, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderie, wc séparés, dressing, bibliothèque, cave et parking en sous-sol.
(Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, fibre optique et ravalement récent avec isolation extérieure).

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Terrasse (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie géothermie
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/07/2023

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