CENTURY 21 L'Immobilière RN 20
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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6487

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

Découvrez cette charmante maison située à L HAY LES ROSES, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Avec ses 110 m² habitables à aménager selon vos envies, cette demeure promet de devenir votre cocon familial idéal. Elle se compose au res-de-chaussée surélevé d'un séjour lumineux, d'une cusine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau pratique, de deux grandes pièces en rez-de-jardin.

Le jardin abrite une belle dépendance de deux pièces avec point d'eau, parfaite pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, et le garage double offre une solution confortable pour votre véhicule. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces ainsi que des écoles réputées à quelques pas.

Côté transports, , la future station de Métro L HAY LES ROSES est située à moins de 500 mètres, la ligne de bus 131 est accessible en une minute à pied, vous reliant aisément aux points d'intérêt locaux facilitant vos trajets quotidiens.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un foyer à votre image dans un quartier recherché. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau/chambre (17,3 m2)
    • pièce (22,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC 1er étage (1,9 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • dépendance (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Jardin
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1786 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31770kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2021

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