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maison à vendre 5 pièces - 96,98 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6382

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 96.98 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

L'HAY LES ROSES à 500 mètres de la future station de métro (ligne 14), pavillon avec beau terrain de 372 m2 composé de 5 pièces et comprenant au rez-de-chaussée surélevé entrée avec dégagement, double séjour traversant avec cheminée, cuisine dinatoire, une grande chambre de 19m2 avec accès jardin, salle d'eau avec wc, salle de bain. A l'étage une belle mezzanine avec bureau, une chambre, un wc indépendant.
Garage de 16m2, une véranda, une cave à vin et une dépendance de 13m2 accompagnent ce bien au fort potentiel.
Superbe jardin sans vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour double (21,8 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle deau avec WC (3,2 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • WC 1er étage (1,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • garage (16,7 m2)
    • dépendance (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cave a vin
  • Cheminée
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/03/2023

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