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maison à vendre 5 pièces - 93,01 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6430

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.01 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

L'HAY LES ROSES, quartier résidentiel bas Blondeaux dans un environnement calme (sectorisation école des Blondeaux), à proximité du parc départemental de la Roseraie et à 1.5 km du RER B (Bourg La Reine).

Pavillon 5 pièces rénové en 2022 et pensé par un architecte, matériaux nobles, 128 m2 de surface total, le tout édifié sur un terrain de 234m² comprenant, entrée avec de nombreux rangements, toilette, buanderie, espace de stockage; cave et un atelier.
Au rez-de-chaussé surélevé, cuisine américaine donnant sur séjour cathédrale ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, rangements, 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et wc séparés.
Les combles aménagés laisse place à une troisième chambre avec rangements intégrés.
Une dépendance avec bureau orienté vers le jardin.
Pavillon "coup de cœur"

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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • séjour / cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • salle de bains / wc (4,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2023

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