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maison à vendre 5 pièces - 101,94 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6154

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.94 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée située à L'Haÿ-les-Roses, un havre de paix idéal pour votre famille. Offrant une surface habitable de 102m², cette propriété se distingue par son architecture moderne. Elle est composée d'un séjour et d'une cuisine équipée avec sortie directe sur une très belle terrasse, de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un excellent DPE de catégorie B. Côté sécurité, une alarme est installée pour votre tranquillité d'esprit.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Auchan Supermarché à quelques pas, ainsi que des écoles à moins de 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parc pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, la future station de Métro L HAY LES ROSES (ligne 14) et la ligne de bus 286 sont facilement accessibles à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et accueillant, proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour (23,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC RDC (1,3 m2)
    • WC 1er étage (1,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Jardin
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/02/2023

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