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maison à vendre 4 pièces - 86,26 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6265

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.26 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

L'HAY LES ROSES - Au sein d'une résidence pavillonnaire à proximité de la future ligne de métro 14. Maison édifiée sur un terrain de 391m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle de bain avec douche baignoire et wc, d'un grand dressing et d'un cellier. A l'étage deux chambres mansardées sous combles et un espace bureau, wc. Ce bien est complété par une véranda de 28m2, un studio indépendant de 29 m2 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et rangements. Un sous-sol partiel ainsi qu'une allée pour garer plusieurs véhicules accompagnent ce bien tout à fait charmant. Possibilité de créer un étage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (27,5 m2)
    • Rangement (7,5 m2)
    • Chambre 2 (1,9 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre 1 (2,3 m2)
    • Salle de bain wc (5,5 m2)
    • Entrée cuisine (12,0 m2)
    • studio indépendant (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave a vin
  • Cheminée
  • Jardin
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
378
KWhEP/m2.an
83 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2022

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