appartement à vendre 3 pièces - 74,96 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 5949
365 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

L'HAY LES ROSES, Proche du Parc de la Roseraie, dans une résidence de standing avec gardiens, grand appartement 3 pièces entièrement parqueté, proposant une entrée (avec placard), un séjour avec balcon niché dans la verdure, une cuisine aménagée dinatoire qui s'ouvre sur le jardin joliment fleuri et une belle terrasse de 15m².
La partie nuit comprend 2 chambres (avec placards), une salle de douche récente, des wc, des grands placards de rangement.
Ce bien à l'esprit cocooning s'accompagne d'un emplacement de parking en sous-sol, ainsi que des stationnements libres à l'intérieur de la résidence sécurisée.
Idéalement situé proche des bus 131, 186, 192, 286 et à 20mn du futur métro ligne 14, le coup de coeur est assuré pour ce bien de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (21,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (6,6 m 2)
    • Terrasse (13,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Jardin
  • Terrasse
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toits terrasse
  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1444 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Autoroute
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 329
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2.an

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