VAL-DE-MARNE: Que s'est-il passé sur le marché de l'ancien en 2020 ? – CENTURY 21 L'Immobilière RN 20 – Agence immobilière à L HAY LES ROSES
Bienvenue chez CENTURY 21 L'Immobilière RN 20, Agence immobilière L HAY LES ROSES 94240

VAL-DE-MARNE: Que s'est-il passé sur le marché de l'ancien en 2020 ?

Publiée le 07/01/2021

En 2020, après huit semaines d’arrêt du marché lors du 1er confinement, se sont rajoutées quatre semaines de ralentissement du 30 octobre au 28 novembre (date de réouverture des agences et de reprise des visites).
Arithmétiquement, l’activité immobilière aurait dû enregistrer une baisse de ‐25% en 2020. Et pourtant, au terme de cette année tourmentée, le nombre de ventes au niveau national ne recule que de ‐12,1% dans le Réseau CENTURY 21.

Comparé à d’autres secteurs économiques, le marché immobilier de l’ancien fait figure de miraculé.
Un phénomène de rattrapage a été observé durant les mois qui ont suivi le 1er déconfinement, quand les projets mis en suspens en mars se sont additionnés à ceux qui ont émergé pendant ces huit semaines.
Juin et juillet ont été des mois records en termes d’activité.
Ce phénomène de retenue n’a pas été constaté au second confinement. Les Français dans leur grande majorité ont continué de travailler, les ventes initiées avant fin octobre ont pu aboutir, les compromis pouvant être signés‐,
l’engorgement a donc été moins important.

 

DANS LE VAL-DE-MARNE le prix moyen au m² pour les MAISONS est de 4 939 € en 2020, soit une hausse de 16,9 % sur un an.

Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 566 586 € en 2020.
La superficie moyenne des maisons achetées est de 115,6 m² en 2020, contre 119 m² en 2019.

 

Pour les APPARTEMENTS le  prix moyen au m²  est de 4 821 € en 2020, soit une hausse de 4 % sur un an.

Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 292 288 € en 2020.
La superficie moyenne des appartements achetés est de 60,7 m² en 2020, contre 58,5 m² en 2019.

Notre actualité