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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,68 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 7029

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.68 m2 - CHEVILLY LARUE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Exclusivité
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Description

CHEVILLY-LARUE, dans une charmante résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement lumineux avec double orientation Est/Ouest, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon prolongé par un salon (possibilité de 3ème chambre 11.63m²), une cuisine équipée, 2 chambres (9 m2 et 11m2), une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé.
Une cave (5m²) et un box fermé (12m²) viennent compléter cette offre.
Interphone et accès sécurisé
- Zone mitoyenne au quartier des Blondeaux de l'Hay les roses

Loisirs : Stade de sport : 4mn à pied, et piscine de l'Hay les roses : 8 mn à pied Maison des contes -

Transports à proximité :
Bus : arrêt 1 mn à pied Ligne 286 (vers RER B Antony Hôpital privé d'Antony 15mn - ou vers M14 arrêt l'Hay les roses 10mn)
RER B : station Antony (bus 286) ou Bourg-la-Reine, accessible en bus (ligne 192)
Métro : ligne 14, station L'Haÿ-les-Roses 10mn par le bus 286 (bus 286 à 1mn à pied)
Bus : lignes 131, 186, 192, 216, 286, TVM (arrêts à moins de 5 min à pied : Mairie de Chevilly-Larue, Jean Mermoz - Général de Gaulle)
Liaisons vers Paris Porte d'Italie et Porte d'Orléans

Commerces alimentaires à 5 mn à pied Grandes surfaces à 10mn en voiture. Boulangerie artisanale à 1mn à pied.

Écoles à proximité :

Ecoles maternelle et élémentaire Pasteur
Collège Eugène CHEVREUL Collège Liberté -
2 lycées, Frédéric Mistral - Pauline Roland

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Cuisine 2 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 294 €
  • Taxe foncière : 1543 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Nasser ben khelifa EI, agent commercial (RSAC 907861652)

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