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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,45 m2 Val-de-Marne - 94

Ref : 6822

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

CHEVILLY-LARUE, à proximité du Métro 14, au cœur du quartier Bretagne, dans une résidence de 2025, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour, prolongé par une cuisine ouverte. La chambre vous offrira calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau avec WC apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour parfaire l'ensemble, un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, et une place de parking en sous-sol vous assure sérénité et praticité.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Métro 14, vous permet de rejoindre Paris en quelques minutes, dans un environnement en plein essor.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • séjour / cuisine (32,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/12/2024

Bien proposé par Nasser ben khelifa EI, agent commercial (RSAC 907861652)

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