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maison à vendre 6 pièces - 144,29 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 6302

674 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.29 m2 - CHEVILLY LARUE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

CHEVILLY-LARUE, quartier pavillonnaire Bretagne, très prisé pour sa qualité environnementale, son calme et sa proximité des commodités (écoles, commerces du centre-ville, transports : bus 192, 131, TVM et T7 ), à 8 minutes environ à pied du futur métro (ligne 14),
Pavillon 6 pièces de 144m² habitables (188m² de surface totale) avec belle hauteur sous plafond, édifié sur un terrain de 424m² ce bien comprend: belle entrée, séjour double parqueté de 34m² prolongé par une véranda, cuisine équipée, chambre, toilettes séparés.
L'étage dessert un magnifique pallier pouvant être redistribué, 2 grandes chambres, salle de bains, et salle d'eau avec wc.
Sous-sol total avec garage double, buanderie, cave, et une pièce pouvant faire office d'une autre chambre, une cuisine d'été avec accès direct au jardin sans vis-à-vis.
En arrière lot, vous bénéficiez d'un grand atelier de 80m² avec une belle hauteur pouvant être aménagé.
Pavillon offrant un fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine américaine (8,7 m2)
    • 1er étage chambre 2 (1,7 m2)
    • garage (36,1 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Atelier (78,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/09/2022

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