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Maison à vendre 8 pièces - 175,81 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6675

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.81 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Exclusivité
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Description

FRESNES, quartier pavillonnaire en limite de la commune de L'Hay Les Roses (quartier Blondeaux), dans un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports : bus 286 (accès direct au futur métro 14), 184 et 187 pour accès au RER B et TVM) Pavillon "coup de cœur" de 1978, non mitoyen édifié sur une parcelle de 396m² avec de très beaux volumes offrant un confort et un agencement optimisé, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, séjour double donnant accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine dinatoire équipée, placards, toilettes, chambre et salle d'eau suivie d'une buanderie et pièce de stockage.
A l'étage, pallier avec une pièce de réception, 3 chambres (4eme possible), salle de bains, salle d'eau et toilette. Combles aménagés avec 2 belles chambres supplémentaires. Garage indépendant et une allée pour garer plusieurs véhicules.
Belles prestations pour cette maison familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • pallier (22 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/04/2024

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