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maison à vendre 8 pièces - 161 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6595

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
maison à vendre - 8 pièces - 161.0 m2 - L HAY LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilière Rn 20
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à L'Haÿ-les-Roses, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette demeure de 161m² habitables soit 247m² au total, édifiée sur terrain de 520m² se distingue par son séjour triple lumineux de 40m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Avec ses 8 pièces, dont quatre chambres spacieuses et un grand bureau.
Au rez-de-chaussée, cette maison est conçue pour accueillir confortablement chaque membre de la famille.
Sous-sol total avec garage double, chaufferie, grande cave et buanderie.

La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, proche de toutes commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez le Grand Frais pour vos courses.
Côté transports, la maison est idéalement située avec l'accès à la ligne de bus 286 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par l'opportunité de créer de nouveaux souvenirs dans cette maison de rêve.

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour double (40 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • garage (34,9 m2)
    • Sous-sol (8,2 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Cave (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2024

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